Прогноз выручки: ~₽1 млрд/год
Проект одобрен и профинансирован Минэкономразвития и Дом.РФ на ₽1,6 млрд
Продаётся бывший детский лагерь площадью 17,7 га в 80 км от Москвы, готовый для строительства крупного отельного комплекса
Узнать подробнее
О проекте
Продаётся недействующий детский лагерь «Зелёный Бор», платформа для крупного парк-отеля или курорта с одобренным финансированием на ₽1,6 млрд.
Участок 17,79 га и инфраструктура под Москвой. Вся подготовительная работа завершена: от ТУ на газ до бизнес-модели отеля на 190 номеров.
Этот не просто земельный участок и здания, а девелоперский актив, инвестиционная платформа с заложенным потенциалом, готовая к реализации вашего видения.
Участок 17,79 га и инфраструктура под Москвой. Вся подготовительная работа завершена: от ТУ на газ до бизнес-модели отеля на 190 номеров.
Этот не просто земельный участок и здания, а девелоперский актив, инвестиционная платформа с заложенным потенциалом, готовая к реализации вашего видения.
Варианты модернизации некоторых объектов на территории лагеря
Дом культуры
Жилые корпуса
Жилой дом
Получите презентацию проекта, подробные расчёты и коммерческое предложение:
Оставьте заявку - мы обязательно свяжемся с Вами и ответим на все вопросы:
Нажимая на кнопку "Получить презентацию" вы согласны на обработку ваших персональных данных.
- до 500гостей сможем принимать одномоментно
- 190общая номерная емкость корпусов
- до 117новых рабочих мест будет создано
- 2 годана запуск всего номерного фонда
Где находится лагерь
«Зеленый бор» - это недействующий детский оздоровительный лагерь площадью 17,79 га в Московской области, Ступинский район, с.Семеновское, расположенный в 80 км к югу от МКАД между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни.
Потенциал места позволяет создать один из лучших парк-отелей Подмосковья.
Потенциал места позволяет создать один из лучших парк-отелей Подмосковья.
Целевая аудитория
Семьи с детьми, спортсмены, корпоративные клиенты.
13 млн. человек
Наш рынок - население Москвы + 525 000 человек из ближайших поселений.
Время в пути 1 час
80 км от МКАД по двум скоростным шоссе. Асфальтированное шоссе федерального значения до самого парк-отеля.
Вековые сосны, река
Потенциал места позволяет создать один из лучших парк-отелей Подмосковья.
Состав комплекса
-
Участок 17,79 га3 земельных участка общей площадью 17,79 га:
1 уч: 50:33:0010156:1
2 уч: 50:33:0000000:438
3 уч: 50:33:0010156:5 - Земли рекреацииПодходит для парк-отеля, базы отдыха, под глэмпинги, детско-оздоровительного или спортивного лагеря.
- 25 строенийПлощадь строений 16 737 м²
- Недвижимость8 корпусов общей площадью 7642 м², 1 общежитие площадью 1038,4 м², клуб, автодром, футбольное поле, спорткомплекс, кинотеатр, бассейны.
ТЭПы проекта
- Номерной фонд: 190 отельных номера.
- Число принимаемых гостей в сутки: до 500 человек с проживанием + до 200 человек по дневным пропускам без проживания.
- Среднегодовое количество гостей: более 100 000 человек.
- Среднегодовая выручка после выхода на проектную мощность: более 1 млрд. руб.
- Одобрен льготный кредит с поддержкой Минэкономразвития в Банке Дом.РФ: 1,6 млрд. руб.
Получите презентацию проекта, подробные расчёты и коммерческое предложение:
Оставьте заявку - мы обязательно свяжемся с Вами и ответим на все вопросы:
Нажимая на кнопку "Получить презентацию" вы согласны на обработку ваших персональных данных.
