Федеральная партнёрская сеть экспертов по недвижимости
Инвестиции в создание глэмпинга в Подмосковье в 80 км от МКАД. Порог входа от 250 000 рублей. Срок реализации проекта: 9 месяцев. Доходность до 48% годовых.
Лидия Пироговская
Менеджер
Глэмпинг "Green Forest"
Московская область.
Московская область.
Что мы создаём
«Green Forest» - это будущий глэмпинг*, расположенный на территории парка отдыха «Зеленый бор», в 80 километрах от МКАД.
Наш парк - это живописное место на площади 20 Га, окруженное природой, с чистым воздухом, красивыми пейзажами и собственной неповторимой атмосферой.
Проектом предусмотрено создание 60 отдельных глэмпов, 20 банных домика и 1 открытого бассейна. Green Forest станет составляющей частью всего парка отдыха, а постояльцы глэмп-отеля получат доступ ко всей его инфраструктуре.
В проекте Green Forest мы предоставим постояльцам широкий выбор различных форматов проживания: А-фреймы, каркасные дома, геокупола, сферы, капсулы.
* Глэмпинг – объект некапитального строительства, расположенный за чертой населенных пунктов на природе, который подразумевает комбинацию инфраструктуры, жилища и сервиса.
Наш парк - это живописное место на площади 20 Га, окруженное природой, с чистым воздухом, красивыми пейзажами и собственной неповторимой атмосферой.
Проектом предусмотрено создание 60 отдельных глэмпов, 20 банных домика и 1 открытого бассейна. Green Forest станет составляющей частью всего парка отдыха, а постояльцы глэмп-отеля получат доступ ко всей его инфраструктуре.
В проекте Green Forest мы предоставим постояльцам широкий выбор различных форматов проживания: А-фреймы, каркасные дома, геокупола, сферы, капсулы.
* Глэмпинг – объект некапитального строительства, расположенный за чертой населенных пунктов на природе, который подразумевает комбинацию инфраструктуры, жилища и сервиса.
Что мы создаём
«Green Forest» - это будущий глэмпинг*, расположенный на территории парка отдыха «Зеленый бор», в 80 километрах от МКАД.
Наш парк - это живописное место на площади 20 Га, окруженное природой, с чистым воздухом, красивыми пейзажами и собственной неповторимой атмосферой.
Наш парк - это живописное место на площади 20 Га, окруженное природой, с чистым воздухом, красивыми пейзажами и собственной неповторимой атмосферой.
Проектом предусмотрено создание 60 отдельных глэмпов, 20 банных домика и 1 открытого бассейна. Green Forest станет составляющей частью всего парка отдыха, а постояльцы глэмп-отеля получат доступ ко всей его инфраструктуре.
В проекте Green Forest мы предоставим постояльцам широкий выбор различных форматов проживания: А-фреймы, каркасные дома, геокупола, сферы, капсулы.
* Глэмпинг – объект некапитального строительства, расположенный за чертой населенных пунктов на природе, который подразумевает комбинацию инфраструктуры, жилища и сервиса.
В проекте Green Forest мы предоставим постояльцам широкий выбор различных форматов проживания: А-фреймы, каркасные дома, геокупола, сферы, капсулы.
* Глэмпинг – объект некапитального строительства, расположенный за чертой населенных пунктов на природе, который подразумевает комбинацию инфраструктуры, жилища и сервиса.
- 80 кмот МКАД
- 20 гатерритории
- 60глэмпов
- 20банных домика
О ЛОКАЦИИ
Московская область, Ступинский район, с.Семеновское, парк отдыха «Зеленый бор».
80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское.
80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское.
На территории парка будут благоустроены и восстановлены:
1
Глэмпинги с чанами фурако
2
Банные домики
3
Открытый бассейн
4
Ресторан
5
Прогулочные дорожки
6
Концертный комплекс
7
Спортплощадки
8
Футбольное поле
ПОЧЕМУ ГЛЭМПИНГ
Это популярноГлобальный рынок глэмпингов* продолжает расти – к 2027 году эксперты ожидают почти двукратный рост рынка. Крупнейшие рынки глэмпингов в мире – Европа и США.
В России по состоянию на май 2023 года функционирует 416 глэмп-отелей на 2800 юнитов. Из них 133 глэмпинга было открыто в 2022 году. Только 9% рынка занято сетевыми компаниями.
- Это выгодно
Создание глэмпингов выгодно и инвесторам и будущим собственникам.
Для первых - это возможность инвестировать в высоко востребованный продукт и получить доходность в кратчайшие сроки.
Для вторых - это стабильный пассивный доход в размере от 20% годовых в среднем за первые 5 лет работы глэмпинга.
- Это надёжно
Распространено мнение, что объектам такого формата присуща сезонность, но при этом свыше 60% российских глэмпингов являются круглогодичными.
Мы обеспечим высокую круглогодичную загрузку глэмпинга за счет развития территории парка отдыха. Green Forest станет составляющей частью парка, а постояльцы глэмп-отеля получат доступ ко всей его инфраструктуре
Глэмпинги в России
О ПРОЕКТЕ
- 1 этапДекабрь 2024 - Февраль 2024
Делаем топосъемку участков. Делаем мастер-карту. Определяем концепцию всей территории и концепцию размещения различных форматов глэмпингов.1 - 2 этапМарт 2024 - Май 2024
Подготавливаем территорию. Подводим коммуникации согласно инженерному плану. Выбираем подрядчиков на строительство глэмпингов.2 - 3 этапИюнь 2024 - Июль 2024 года
Благоустройство территории парка отдыха. Строительство и оснащение домов. Открываем бронирование на летний и осенний сезон.3 - 4 этапАвгуст 2024 - Октябрь 2024
Передаем объекты управляющей компании. Запускаем глэмпинги. Открываем продажи глэмпингов. Возвращаем доходность инвесторам.4
О ПРОЕКТЕ
- 1 этапДекабрь 2024 - Февраль 2024
Делаем топосъемку участков. Делаем мастер-карту. Определяем концепцию всей территории и концепцию размещения различных форматов глэмпингов.1 - 2 этапМарт 2024 - Май 2024
Подготавливаем территорию. Подводим коммуникации согласно инженерному плану. Выбираем подрядчиков на строительство глэмпингов.2 - 3 этапИюнь 2024 - Июль 2024 года
Благоустройство территории парка отдыха. Строительство и оснащение домов. Открываем бронирование на летний и осенний сезон.3 - 4 этапАвгуст 2024 - Октябрь 2024
Передаем объекты управляющей компании. Запускаем глэмпинги. Открываем продажи глэмпингов. Возвращаем доходность инвесторам.4
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Инвестиции в этот проект доступны для каждого
- Низкий порог входаИнвестиции от 250 000 рублей. По нашей оценке в этом проекте примет участие более 100 инвесторов.
- Высокий процентМы предлагаем доходность от 34% до 48% годовых, которая зависит от статуса инвестора и суммы, которую вы готовы инвестировать.
- Идеальный срокПроект включает 60 сборов средств по 3,5 млн руб. общей суммой на 210 млн руб. По завершении программы сроком 9 месяцев с момента закрытия вашего сбора мы вернем тело и доходность.
- Возможность покупкиИнвесторы глэмп-отеля получат преимущественное право покупки глэмпингов. Частным инвесторам будет доступно к приобретению не менее 30% юнитов.
Инвестируй с нами
В течение ближайшего года мы создадим на территории парка отдыха Зеленый Бор не только один из крупнейших глэмп-отелей в России, но и один из лучших инфраструктурных проектов, богатый разнообразием мероприятий для досуга и круглогодичной загрузкой.
Сергей Шулик
Со-основатель компании «Макромир»
Расчёт 1 глэмпинга Построить: 3 800 000 ₽
Продать: 5 500 000 ₽ Инвестор первой очереди зарабатывает на перепродаже созданного юнита конечному инвестору. Каждый созданный юнит будет передан управляющей компании, а затем продан конечному инвестору для получения пассивного дохода. |
Ожидаемая доходность инвесторов составит от 34 до 48% годовых в зависимости от суммы инвестиций.
Получите полную презентацию объекта и этапы реализации глэмп-отеля "Green Forest"