Федеральная партнёрская сеть экспертов по недвижимости
Инвестиции в реновацию оздоровительного комплекса отдыха. Порог входа от 250 000 рублей. Срок реализации: 12 месяцев с даты государственной регистрации права собственности ПК на объект. Гарантированная доходность до 26% годовых.
Лидия Пироговская
Менеджер
Комплекс отдыха "Зеленый Бор"
Московская область
Московская область
Что мы покупаем
«Зеленый бор» - это недействующий детский оздоровительный лагерь в Московской области, расположенный в 80 километрах от МКАД.
Объект расположен на территории 20 Га, в живописном месте, окруженном природой, с чистым воздухом, живописными пейзажами, и собственной неповторимой атмосферой.
Когда-то здесь кипела жизнь: многие помнят детский пионерский лагерь со времен Советского Союза. Кто-то отправлял своих детей по путевкам совсем ещё недавно.
Лагерь не функционирует с 2013 года и сейчас выставлен как непрофильный актив АО «МПО им. И. Румянцева».
Мы подарим ему вторую жизнь!
Объект расположен на территории 20 Га, в живописном месте, окруженном природой, с чистым воздухом, живописными пейзажами, и собственной неповторимой атмосферой.
Когда-то здесь кипела жизнь: многие помнят детский пионерский лагерь со времен Советского Союза. Кто-то отправлял своих детей по путевкам совсем ещё недавно.
Лагерь не функционирует с 2013 года и сейчас выставлен как непрофильный актив АО «МПО им. И. Румянцева».
Мы подарим ему вторую жизнь!
Что мы покупаем
«Зеленый бор» - это недействующий детский оздоровительный лагерь в Московской области, расположенный в 80 километрах от МКАД.
Объект расположен на территории 20 Га, в живописном месте, окруженном природой, с чистым воздухом, живописными пейзажами, и собственной неповторимой атмосферой.
Объект расположен на территории 20 Га, в живописном месте, окруженном природой, с чистым воздухом, живописными пейзажами, и собственной неповторимой атмосферой.
Когда-то здесь кипела жизнь: многие помнят детский пионерский лагерь со времен Советского Союза. Кто-то отправлял своих детей по путевкам совсем ещё недавно.
Лагерь не функционирует с 2013 года и сейчас выставлен как непрофильный актив АО «МПО им. И. Румянцева».
Мы подарим ему вторую жизнь!
Лагерь не функционирует с 2013 года и сейчас выставлен как непрофильный актив АО «МПО им. И. Румянцева».
Мы подарим ему вторую жизнь!
- 80 кмот МКАД
- 20 гатерритории
- 22 289 м²площади
- 34отдельных здания
О ЛОКАЦИИ
Московская область, Ступинский район, с.Семеновское, оздоровительный комплекс «Зеленый бор».
80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское.
80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское.
О ПРОЕКТЕ
- 1 этапАвгуст 2023 - Октябрь 2023
Осмотр объекта. Правовая экспертиза документов. Переговоры с администрацией о развитии территории и восстановления оздоровительного комплекса в новом формате.1 - 2 этапОктябрь 2023 - Ноябрь 2023
Подписание договора купли-продажи. Сбор коллективных инвестиций, приобретение объекта и регистрация перехода права собственности.2 - 3 этапНоябрь 2023 - Август 2024
Составление плана развития территории. Подключение и восстановление коммуникаций (электричество, вода и канализация, газоснабжение). Благоустройство части территории. Запуск первых корпусов 1-й очереди проекта.3 - 4 этапСентябрь 2024 - Август 2026
Привлечение банковского финансирования. Постепенное освоение территории и реновация остальных корпусов и хозяйственных зданий. Привлечение управляющей компании. Ввод комплекса в эксплуатацию.4
О ПРОЕКТЕ
- 1 этапАвгуст 2023 - Октябрь 2023
Осмотр объекта. Правовая экспертиза документов. Переговоры с администрацией о развитии территории и восстановления оздоровительного комплекса в новом формате.1 - 2 этапОктябрь 2023 - Ноябрь 2023
Подписание договора купли-продажи. Сбор коллективных инвестиций, приобретение объекта и регистрация перехода права собственности.2 - 3 этапНоябрь 2023 - Август 2024
Составление плана развития территории. Подключение и восстановление коммуникаций (электричество, вода и канализация, газоснабжение). Благоустройство части территории. Запуск первых корпусов 1-й очереди проекта.3 - 4 этапСентябрь 2024 - Август 2026
Привлечение банковского финансирования. Постепенное освоение территории и реновация остальных корпусов и хозяйственных зданий. Привлечение управляющей компании. Ввод комплекса в эксплуатацию.4
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Инвестиции в этот проект доступны для каждого
- Низкий порог входаИнвестиции от 250 000 рублей. По нашей оценке в этом проекте примет участие более 100 инвесторов.
- Высокий %Мы предлагаем от 22% до 26% доходности, которая зависит от статуса инвестора и суммы, которую вы готовы инвестировать в проект.
- Гарантия доходностиПо завершении программы сроком 12 месяцев вы гарантированно получите вложенные средства и доходность.
- Уникальность предложенияИнвесторы первой очереди получат преимущественное право покупки номерного фонда будущего оздоровительного комплекса.
Инвестируй с нами
В течение ближайшего года мы подготовим план развития всей территории, привлечем дополнительные инвестиции в её развитие и начнем реновацию 1 очереди - нескольких корпусов и часть общей территории.
Средства, полученные от покупателей 1 очереди направим на возврат привлеченных инвестиций.
Средства, полученные от покупателей 1 очереди направим на возврат привлеченных инвестиций.
Сергей Шулик
Со-основатель компании «Макромир»
На территории комплекса будут благоустроены и восстановлены:
1
Прогулочные дорожки
2
Корпуса для проживания
3
Хозяйственные здания
4
Концертный комплекс
5
Футбольное поле
6
Открытый бассейн
7
Спортплощадки
8
Танцплощадка
Получите полную презентацию объекта и этапы реализации сделки